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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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分享我先前整理的
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冬天到了,是否發現抽筋的機會越來越高,這是因為冬天氣候寒冷的原因,執業中醫師賴睿昕表示,這是中醫觀點認為寒主收引,當人體保衛功能不足,若是在睡眠時,將腳暴露於被子外9595助貸網 支票借貸,就容易使寒氣入侵造成所謂的抽筋現象。
賴睿昕提醒,預防抽筋除了平時多運動增強自身9595助貸網 房屋貸款申請體能之外,在入睡時,也要注意下肢的保暖。
在平時冬季活動沒有充分速配貸 新車貸條件熱身,當運動時肌肉的興奮性突然增高,肌肉連續收縮過快,使局部肌肉出現疲勞,就會導致抽筋,這種現象通常在走路或運動時間過長,使下肢過度疲勞或休息睡眠不足,使乳酸堆積而發生肌肉痙攣現象。
若是當抽筋發生時,千萬不要強拉硬扯,避免拉傷肌纖維,可採用熱敷的辦法,同時朝收縮肌肉的相反方向伸展或是採用用力按壓穴位的方法使之緩解,最常見的是小腿肌肉痙攣。
小腿肌肉痙攣時的表現,就是小腿肌肉如腓腸肌突然變得很硬,疼痛難忍,可持續幾秒到數十秒鐘之久。
賴睿昕建議,此時先將身體保持穩定,可使用坐姿或是臥姿,再輕柔的往反方向拉伸或拍打痙攣繃緊的肌肉。如將腿部伸直,抓住前腳掌,輕輕的往腳背方向拉伸;或是試著以腳跟為中心,往下再往小趾外側緩慢旋轉,可以協助放鬆新竹汽車借款小腿後伸肌肉群。
賴睿昕補充說明,若是痛到無法忍受任何伸展,則直接按壓穴道以解除痙攣,若為小腿抽筋則選擇按壓小腿後側的承山穴,及膝膕窩中內的委中穴;若為腳趾抽筋,則選擇公孫穴,取穴方法為腳掌內側,約足弓最高處按壓,可直接放鬆足底連接至腳趾之肌肉群。
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地價稅漲幅太大爭議易通辦收費,在地方遍地開花,大批民眾到地方政府前抗議,財政部長許虞哲日前在立法院明確指無法源依據可以打折,顯見中央似乎鐵了心課徵到底。不過站在民意第一線的民進黨立委仍感受到極大的民怨壓力,又怕被民間團體扣上向建商、大地主低頭的帽子,卡在兩邊陷入兩難,只能盼風暴及早過去。
一名民進黨立委坦言,給予地價稅分期繳交,根本無法解決稅負太重的問題,「現在跑選區跑到會怕」,這場政治風暴絕對比想像中還大。一名綠營人士斷言,地價稅一定要處理,「不打折就等著政權輪替」,接下來2018年地嘉義客票貼現方大選會很難選。
財政部日前回覆民進黨立委指,地價稅事涉土地政策、平均地權條例等,將會同內政部研議。民進黨團幹事長吳秉叡說,現在實施實價登錄之後,地方政府公告土地現值,都不可能離實價登錄太遠,因此稅基仍然很高,長遠來看仍要調降稅率,讓民眾不要感到稅負太重,不過仍然要從長研究。
民進黨立委蔡易餘表示,地價稅於本月開徵,這次課徵下去後,下次地價稅仍然非常高,這是無可避免的狀況,他將思考變相方案來解套,例如現在自用住宅一個家庭只能有一個,應該放寬範圍,讓一個家庭夫妻可各自持有一間房屋,讓少量持有房屋者,不要被課太重,而大量持有房屋者仍必須負擔重稅,才符合公平原則。
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地價稅調漲惹議業者學者不同調地價稅11月開徵全台「有感」平均漲幅達三成地價稅調整已經很溫和地價稅飛漲 林全拒地方亂殺價不滿地價稅飆漲民眾嗆台中市副市長:都是廢話BBE035A7DFCEA0F9
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